Diese attraktive 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Gartensitzplatz und einem Landanteil von ca. 120 m² bietet ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsanlagen.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und teilweise erneuert. So wurde der Lift kürzlich ersetzt, die Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen und die Aussenanlage saniert. Ein schöner Kinderspielplatz gehört ebenfalls zur gepflegten Umgebung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein separates Untergeschoss:
Untergeschoss (UG):
Wasch- und Bastelraum sowie Keller.
Erdgeschoss (EG):
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz und zur Gartenanlage mit ca. 120 m² Landanteil. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein separates Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit kleinem Vorgärtchen.
1. Obergeschoss:
Drei helle Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo.
Die Küche wurde vor einiger Zeit erneuert. Die Böden sind teils mit Parkett und teils mit Platten ausgestattet. Die Wohnung wurde gestrichen und das Parkett aufgefrischt. Die Nassräume benötigen eine Auffrischung, die es den neuen Eigentümern ermöglicht, ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen und ein neues Kapitel zu beginnen.
Aussenbereich
Der Tiefgaragenplatz ist über den Haupteingang bequem mit dem Lift erreichbar. Ein neuer Kinderspielplatz, Besucherparkplätze sowie eine grosse Wiese mit Grill- und Gemeinschaftsplatz ergänzen das familienfreundliche Angebot der Liegenschaft.
Highlights auf einen Blick
• grosszügige 5½-Zimmer-Maisonettewohnung
• Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus
• heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang 120m2
• vier vielseitig helle Zimmer
• Keller und zusätzlicher Vorraum / Bastelraum
• frisch gestrichene Innenräume, aufgefrischter Parkettboden
• Lift mit Verbindung zur Tiefgarage mit 1 TG-Platz
• gepflegte Aussenanlage mit Kinderspielplatz
• Einkauf, Freizeit und Erholung in der Nähe
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien und Paare, die grosszügige Räume, einen eigenen Aussenbereich und eine gut erschlossene Wohnlage miteinander verbinden möchten.
Spreitenbach liegt im Kanton Aargau, zentral im Limmattal zwischen Zürich und Baden. Die Gemeinde befindet sich südlich der Limmat am Fuss des Heitersbergs. Zürich liegt etwa 12 km, Baden 9 km und der Flughafen Zürich rund 21 km entfernt.
Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut:
• Anschluss an die Autobahn A1 sowie eigener Halbanschluss Richtung Bern
• Bahnhof Killwangen-Spreitenbach mit den S-Bahn-Linien S11 und S12
• Limmattalbahn Linie 20 nach Zürich-Altstetten
• Mehrere Buslinien in Richtung Baden und innerhalb der Gemeinde
• Ausgebaute Fuss-, Wander- und Velowege
Spreitenbach besitzt zahlreiche Wohnquartiere, Schulen, Sportanlagen, ein Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten und grosse Einkaufszentren. Kulturelle Abwechslung bieten unter anderem der Bruno Weber Park, das Ortsmuseum und die Gemeindegalerie.
Der alte Dorfkern bildet einen Kontrast zu den modernen Wohnhochhäusern und Geschäftszonen. Insgesamt profitiert Spreitenbach von seiner zentralen Lage, guten Verkehrsverbindungen und umfassenden Versorgungs- und Freizeitangeboten.
www.spreitenbach.ch
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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